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碧桂园减员30773人！经历凛冽寒冬
2021年员工总数100705人，约10万人。
2022年员工总数69932人，约7万人，即全年减员30773人！
先看一看，近8年来碧桂园员工人数，以及跟上一年对比：
2015-2018年，碧桂园持续高增长，每年增员1-3万人，2018年员工最高13万人。
2018-2019年，碧桂园进入调整期，2019年第一大规模减员2.9万人。
2020年遭遇疫情，2021年略为回暖，2022年再遇寒冬。
通常来说。
员工规模跟企业收入规模，成正比关系。
以下是碧桂园近8年来的营业收入情况：
请大家注意，这是碧桂园的营业收入，不是合同销售额。
2022年，碧桂园大规模“人员精简”，到底是什么原因？
在昨天财报通报上，碧桂园重点讲到几个方面：
1、经历凛冽寒冬（信用风险+销售低迷+信心不足）
2、地产进入平稳期（低增长）
3、利润是核心方针（现金为王）
最后，我们来看一下碧桂园的成本结构。
以2021和2020为例：
从数据来看，员工成本似乎不高，2021年总开支169亿，10万员工，人均16.9万？
再看另外一张表，2021年员工成本是268亿，10万员工，人均26.8万？
感觉不太符合常识（跟其他行业比）。
有没有地产的资深HR、财务人员来帮解释一下？
比如员工薪酬开支，为什么可以计入“在建物业部分”？
碧桂园22年财报官方通告如下：